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广元银行住宅抵押借款条件？
1、商品房产抵押应急贷款,个人现房抵押商务活动贷款,分期房屋抵押资金周转贷款,农村自建住房商务活动贷款,按揭购房合同教育贷款等抵押的住宅必须是无权属争议的住宅.不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的住宅,都可以办理抵押借款.但有一个前提,就是必须用该住宅全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可.
2、一般要求抵押住宅的房龄不超过20年,房龄加上借款年限不超过40年（个人住宅借款最长能贷30年,消费类住宅抵押借款最长能贷10年,经营类住宅抵押借款最长能贷5年.）
3、广元二手房抵押借款的话房龄方面要求会比较严,原则上来说是广元15年房龄以内的二手房可以办理住宅抵押借款.实际上此类住宅在期限以及利率方面就没那么划算了.
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广元住宅抵押贷款,抵押房产建筑装修贷款,安置房子经营贷款,房屋抵押经营贷款,小产权住房商务活动贷款,抵押商品房本建筑装修贷款等需要准备的住宅贷款申请材料：
1、个人、住宅产权共有人及配偶身份证,户口簿或户籍证明材料；；
2、婚姻证明材料,如：结婚证、离婚证、丧偶或单身证明；
3、广元住宅证（不动产证）或住宅购买合同、贷款合同、发票等手续；
4、住宅贷款个人的征信报告书,负债情况,产调等.
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房子抵押借资（广元银行资金）：
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（2）我司可以对接更适合客户的银行产品：分期房产抵押商务活动贷款,安置房子抵押建筑装修贷款,抵押商品房屋经营贷款,抵押自建住房贷款,分期购房合同抵押贷款等.因为广元每家银行的利息、额度、放款时间、借资周期等要求是不一样的,我司多年的银行合作经验,比较了解广元各家银行的房子借资产品,给客户一个合适的匹配.
（3）有些房子借资材料是客户没法提供的,我司可以代办理.一般的话需收取一个手续费.
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